上半年楼市整体遭遇重创，金九银十”被寄予厚望

在复杂的外部环境下，上半年楼市整体遭遇重创，需求收缩、销售停滞是最鲜明的标志。随着经济形势企稳，房地产市场复苏回温，开发商也把宝压在了下半年，尤其是今年的“金九银十”被寄予厚望。
 

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北京商报记者注意到，在过去10天内，北京楼市的大热之地——石景山迎来了新盘全面释放：长安云尚、长安九里、中海·天钻、中海首钢·天玺等集中推新，开启了“肉搏”战。此外，门头沟、丰台等地区的项目“抢食”，北京罕见出现了“售楼处一条街”。

地处北五环的奥海明月和奥森one也展开正面PK，同一时间拿地，同一区位的限竞房项目比拼。从奥海明月准业主传出的选房现场视频看，京城新房市场久违的“千人礼堂”大选房罕见出现。

视线转到东南三环，年内备受瞩目的分钟寺三兄弟在金九最后的10天内悉数公布了案名：东叁金茂府、世茂北京天誉和合生缦云。北京商报记者了解到，东叁金茂府或将于“十一”期间开盘销售，且大概率为一次性推出所有房源，知情人士也透露，“分钟寺三兄弟”中的世茂北京天誉也将会在今年晚些时间正式亮相，不跨年的销售在豪宅销售历史上也堪称罕见。在提速分钟寺项目入市的同时，世茂在天津的超级大盘——中新生态城也在金九期间亮相，项目总体量约为227万平方米，是近期京津冀新盘中最大体量的项目。