铁路线资产已经在推进基础设施REITs试点，中国发达的铁路网已形成

作为基建“老大哥”，铁路线资产已经在推进基础设施REITs试点。中国国家铁路集团有限公司副总经理黄民介绍，根据国家确定的试点范围，从经济区位优势、投资收益预期和未来成长性等方面统筹考虑，目前初步选择了铁路网干线中具备条件的项目纳入首批申请试点，包括沪汉蓉铁路湖北段、粤海铁路轮渡、广珠城际铁路。
 

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黄民透露，中国发达的铁路网已形成，铁路的快速发展成为推动经济社会发展的强劲引擎，形成了大量优质铁路资产。同时，铁路也面临着债务规模攀升的挑战。推进基础设施REITs试点，对推进铁路资产证券化具有现实意义。

“一方面，借助资本市场在更大范围内吸引社会投资者参与铁路建设和运营，有利于盘活存量资产和放大铁路资产价值；另一方面，通过市场直接募集资金并用于新建项目资本金，进一步拓宽权益性融资渠道，有利于降低国铁企业负债和优化资本结构。”黄民表示。