294亿起拍价挂牌8宗居住用地，起拍价高达127.1亿元

10月23日，深圳市规划和自然资源局披露，以294亿起拍价挂牌8宗居住用地，总出让面积逾73.22万平米，将于11月23日公开出让。其中，光明4宗地块、坪山1宗地块为纯居住用地，宝安、龙华的3宗地块为综合用地，包含居住用地，地块均采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让。
 

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在挂牌的8宗土地中，起拍价格最高地地块为宝安沙井A301-0575地块，起拍价高达127.1亿元，最高限地价184.15亿元。该地块土地用途为商业用地、游乐设施用地、居住用地、公园用地、道路用地。值得注意的是，该地块将建可售型人才住房，允许分割销售，其中30%需满足监管协议要求方可销售。人才住房售价按销售时同地段市场商品住房售价的60%确定，最高销售价格不得高于每平方米4万元。

与宝安沙井A301-0575地块相同，其余7宗土地同样对未来销售价格做出限制。宝安西乡A122-0371宗地的土地用途为二类居住用地+商业用地+教育设施用地+绿地+道路用地，项目建成后普通商品住房销售均价不得高于每平方米83265元。此外，龙华大浪A832-0861宗地的普通商品住房销售均价不得高于每平方米70875元。