肇庆市房价呈下跌趋势，二手房均价为6939元/平

今年以来，肇庆市房价呈下跌趋势。安居客数据显示，11月，肇庆市二手房均价为6939元/平，环比上个月下降1.09%。据报道，今年11个月中有9个月，肇庆市二手房价格都呈下跌状态。
 

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纬房数据显示，2020年9月，肇庆二手房价格同比下跌9.45%，是大湾区内跌幅最大的城市。此外，肇庆市房价距离2018年6月的最高房价时点跌幅为19.3%。

除了二手房，肇庆市一手房价格也呈现下跌趋势。安居客数据显示，11月，肇庆市一手房均价为6421元/平，相较于2019年9月的高点8974元/平下降幅度为28.44%。肇庆市房价下跌与疫情影响有关。大湾区资深置业顾问黄先生表示，受今年疫情影响，肇庆市的房价普遍降了1000元/平左右。

实际上，肇庆房价下跌早已开始。安居客数据显示，2019年9月开始，肇庆市新房和二手房价格均呈跌势。对此，黄先生表示，这与去年年末房企降价促销拉回款有密切联系。“像恒大，它的打折力度就非常大，特别是一些天地楼。”黄先生所说的“天地楼”指的是住宅的一楼和顶楼，他认为，这种房子本身就不是很受欢迎，房企对天地楼的大力度优惠拉低了肇庆市整体的房价。