物业股沉寂半年集体大爆发，21只A+H涨幅超10%

6日，物业股迎来了沉寂半年多后的集体大爆发。截至1月6日收盘，共有21只A+H物业股涨幅在10%之上。涨幅居于首位的是银城生活服务，收盘涨幅达39.53%。此外还有6只物业股涨幅均超过20%，包括中海物业、世茂服务、建发物业、保利物业、新城悦服务、永升生活服务等。
 

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而包括金科服务、融创服务、雅生活服务、鑫苑服务、碧桂园服务、宝龙商业、合景悠活、建业新生活、时代邻里、滨江服务、中奥到家、蓝光嘉宝服务、佳兆业美好、金融界物业等在内的14家物业股的涨幅则超过10%。

国盛证券分析师夏天的最新观点表明，过去一段时间，压制板块估值的重要因素之一是市场担心人力成本持续上涨而物业费单价难以提升对物业公司利润率的侵蚀，本次通知从政策导向上看打开物业费根据成本进行市场化调整的政策通道，有利于逐步消解市场相关担忧。

兴业证券的研报解读为，最新的政策“物业服务企业开展养老、家政等生活性服务业务，可依规申请相应优惠扶持政策。”将率先利好已具备一定规模、业主满意度高、关联地产公司具备养老产业的物管公司。