上海房价2020下半年暴涨，上海楼市迎来又一个高峰

“上海房价疯了！”这个标题最近频繁出现在很多社交平台上，那些正在买房或者刚刚买了房的博主们用大大的惊叹号来表达自己的感受。2020年下半年开始，上海楼市快速升温。市场越热，买家们越是恐慌。一面骂着房价的畸形，一面马不停蹄地看房。需求的集中释放迅速引爆楼市，新盘扎堆入市，许多房东改租为售，中介们也忙得不可开交。
 

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“上一次碰到这种行情还是四年前。”在黄浦区一家中介公司工作了六年有余的刘静（化名）告诉时代财经，眼下的场景与四年前巅峰时期的上海楼市极其相似，“卖方掌控着一切话语权，房价的上浮以分秒计算”。不过，也有很多业内人士及买家认为，上海市场高潮迭起背后实际暗流涌动，第三方和卖方抓住了买家们急切“上车”的心态，在拼命炒作和推波助澜。

但无论背后有着怎样复杂的因素，上海楼市已然在四年后迎来了又一个高峰。但新一轮调控来势汹汹，1月21日晚间，上海发布楼市新政，包括将增值税征免年限从2年提高至5年；夫妻离异3年内购房商品房，住房套数按离异前家庭总套数计算等。“高烧”的上海楼市又被泼了一盆冷水。