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国家统计局首次实现“止跌”,70个城市中下跌的城市为39个

来源:拾趣POS机办理添加时间:2022-02-22 02:51:22 点击:151

国家统计局刚刚发布的数据显示,2022年1月份,全国70个城市新房价格指数自去年9月份以来,首次实现“止跌”。70个城市中,今年1月份新房价格环比下跌的城市为39个,比上月减少了11个,并连续2个月减少。这意味着,去年四季度以来,由于部分开发企业债务偿还压力加大而不得不大面积启动新房“打折促销”,导致房价下跌的局面明显缓解。
 

国家统计局首次实现“止跌”,70个城市中下跌的城市为39个

图片源自网络

 

这也意味着,近期楼市政策合理纠偏,对缓解市场预期转弱、需求收缩,起到了积极的作用。比如,金融层面降低5年期LPR,增加按揭额度,降低按揭利率(贝壳研究院监测的103个重点城市主流按揭利率连续5个月下降)以满足合理融资需求,促进住房消费和行业良性循环;再比如,近期多地积极纾困楼市,提高公积金贷款额度,非限购城市对无房无贷人群降低首付等。

其中,一线城市新房价格止跌回稳趋势更明显。1月份,一线城市新房价格指数环比上升0.6%,而去年12月为-0.1%,这是近7个月以来的环比新高,其中北京、上海、广州、深圳分别上涨1.0%、0.6%、0.5%、0.5%,京沪领涨,而前期受开发商债务风险、散发疫情等影响的广深,也在明显反弹。一线城市领涨态势明显,而二线城市也从此前连续3个月下跌转为上涨0.1%。