2023年公募REITs将延续常态化发行趋势，总发行规模超过2000亿元

2022年是公募REITs扩容大年，继12月26日嘉实京东仓储物流REIT获批后，12月29日中信建投基金、中金基金、中航基金旗下各有一只公募REITs火速上报，底层资产包括海上风力发电厂、光伏发电以及软件产业园。

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这意味着，2023年公募REITs将延续常态化发行趋势。根据业内人士最新预判，到2023年底REITs发行数量超过60只，总发行规模超过2000亿元，并且会有更为丰富的底层资产，包括人工智能、5G、工业互联网、智能交通、智慧能源、智慧城市等新型基础设施。这还意味着，包括中信建投基金和嘉实基金在内，公募REITs领域未来会有更多基金公司入局。