房企“千亿军团”减少23家，数量也只剩下20家

地产行业最新统计数据显示，2022年百强房企全年操盘金额仅6.5万亿，同比下降约42%。与此同时，千亿房企（年销售额达1000亿元以上）数量也只剩下20家，较2021年峰值减少了23家。房地产行业长达十余年的黄金时代或已远去，而和房企密切关联的地产酒店，现状又是怎样的？地产系酒店，还有没有未来？

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房企能否进入“千亿”军团，一直是评价一个房企综合实力的绝对性指标。2016年，千亿房企只有12家，2017年以来，千亿房企数量明显增加，2017年千亿房企达到17家，2018年直接跳涨至30家，至2020年千亿房企数量首次达到历史顶点，达到 43家，2021年千亿房企数量与2020年持平，也是43家。

对比2021年，2022年有23家房企掉出千亿阵营，其中不乏2021年时排名在前20的房企。实际上，千亿房企数量锐减一半的另一面，是20家千亿房企业绩大幅度缩水，累计业绩较去年平均减少25%左右。20家千亿房企中，除了排在第16位的越秀地产累计业绩同比增长6.6%以外，其余19家千亿房企业绩全部缩水。其中，绿地控股、新城控股等4家房企全年业绩缩水50%以上。

行业大变局之下，房企之间新一轮洗牌已经开始。而和房企密切关联的地产系酒店，则喜忧参半。在亚洲旅宿大数据研究院发布的《2022年12月亚洲（中国）酒店业发展报告》中，地产酒店12月TOP50中。