中国奥园实现总收入109.41亿元，物业发展收入92.65亿元

中报显示，上半年，中国奥园实现总收入109.41亿元，同比上升25.1%；其中物业发展收入92.65亿元，物业投资收入9145.4万元，其他收入15.85亿元。期内录得毛利润7.42亿元，同比上升373.1%；毛利润率由同期的1.8%上升至6.8%。

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上半年，中国奥园亏损28.96亿元，股东应占亏损约29.45亿元，而去年同期亏损为29.21亿元。所交付物业的总楼面面积115万平方米，同比上升4.5%。实现物业合同销售额约74.8亿元，合同销售面积约81.9万平方米。

期末，中国奥园资产总额约为2218.21亿元，负债总额约为2423.53亿元，流动比率为0.8。现金及银行存款约33.74亿元，受限制银行存款约为35.63亿元。于2023年6月30日，中国奥园的流动负债超过流动资产约365.16亿元；银行及其他借款以及优先票据及债券合共为1088.72亿元，其中1031.00亿元于自报告期末起计未来12个月内到期偿还。

截至期末，中国奥园已拖欠若干银行及其他借款约370.44亿元及优先票据及债券约285.40亿元。于报告期后直至2023年8月30日，除上述款项外，尚未偿还到期的银行及其他借款约6.15亿元。