715新政上市切断手房市场价格倒挂“商机”

715新政之前，投机者看准一二手房市场价格倒挂的“商机”，通过“三价不合一”，假离婚买房等手段进行炒房，“新深八条”对其进行限制之后，此次发布的细则再次强调了稳房价的过程中坚决不能动的红线，同时，对于一部分有可能被政策误伤的人群，细则也进行了不同情况的说明。
 

图片源自网络
 

二手房市场方面，文件显示，中介机构不得发布挂牌价格明显高于所在楼盘的合理成交价格，对于715政策之前已经挂牌的，中介机构应该及时下架。此外若中介机构不及时准确向住建局报送上月成交价格等相关信息的，将被暂停网签权限并纳入诚信系统。

对于离异购房者，文件条款也进行了进一步的约束。文件显示，若离异前家庭名下在本市有2套及以上商品住房，从离异之日起3年内，离异后任一方在本市均不得购买商品住房。此外，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下，通过赠与形式转让商品住房的，受赠人应当符合《通知》规定的购房资格。这点杜绝了一些人通过先赠与再假离婚的方式获取“房票”。细则从多方面表明了政府稳房价的决心，同时也对原政策中的时间界限和执行尺度做出了更为准确的说明。