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富力地产出现债务危机,资金缺口扩大至393.66亿元

来源:拾趣POS机办理添加时间:2021-03-26 09:12 点击:

富力地产的现金流风险,在2019年下半年即已被爆出。网络流传的富力地产《关于要求地区公司确保完成销售任务的通知》,要求“2019年下半年原则上暂停拿地”。行文尽管克制,却足以令人感受到无奈。
 

富力地产出现债务危机,资金缺口扩大至393.66亿元

图片源自网络

 

富力地产2019年中期的销售金额为602.2亿元,仅完成当年1600亿元销售目标的37.64%,远低于2018年同期的速度。按照当时的测算,富力地产短期借贷及长期借贷当期到期部分579亿元,同期的现金及现金等价物仅为235亿元,至少存在344亿元资金缺口,其当时的处境,已令投资者十分揪心。

2020年3月26日公布的年报数据显示,2019年富力地产的权益合约销售目标完成1318.9亿元,仅实现年度目标的86.37%。截至2019年末,富力地产一年内到期债务高达622.7亿元。尽管其声称持有现金229.04亿元,但资金缺口进一步扩大至393.66亿元。这意味着,富力地产资金紧张的局面不仅没有缓解,反而变得更严峻。